En Valldoreix, una de las zonas más deseadas de Sant Cugat, aparece una oportunidad que no se ve cada día: un terreno amplio, luminoso y privado, con una casa de época que invita a transformarse por completo.
Sobre una parcela de 671 m², prácticamente llana y rodeada de tranquilidad, se encuentra una vivienda que requiere una reforma integral, pero cuyo potencial es evidente desde el primer instante. Aquí no hablamos solo de rehabilitar una casa; hablamos de crear un hogar hecho a medida, con una presencia arquitectónica única en un entorno privilegiado.
Esta propiedad permite dos caminos que convierten la inversión en algo excepcional:~restaurar la construcción actual y devolverle carácter y vida, o partir de cero y diseñar una residencia contemporánea, amplia, luminosa y adaptada a las necesidades más exigentes.
El terreno cuenta con clave urbanística 20a/10, una edificabilidad del 75% (aprox. 525 m²), una ocupación del 30%, PB + 2 plantas más sótano, y la posibilidad de edificar un volumen auxiliar. Un marco ideal para proyectar una vivienda de presencia sólida, con espacios generosos, grandes aperturas y un jardín que acompañe la vida diaria.
La orientación sur garantiza luz durante todo el día, la zona es silenciosa y residencial, y la comunicación con Barcelona es inmediata gracias a los FGC, los túneles de Vallvidrera y la autopista. Un equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y conexión.
Parcela amplia. Ubicación excepcional. Libertad total para crear.
No hay muchas oportunidades así en Valldoreix.~Y probablemente no volverá a aparecer otra igual a corto plazo.
Si esta propiedad encaja con tu visión, te ayudamos a convertirla en el hogar que imaginas.~En The Hidden Nest te acompañamos desde el análisis técnico hasta la reforma o construcción completa.~Contáctanos para más información o para visitar la parcela.~
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